건축설계용역의 역할과 비용

건축설계용역의 역할과 비용

설계비라고 책정된 250~500 정도의 지불 금액에 대한 내용입니다.

 

1. 현장 ,주변환경 및 기초도면을 작성하기위한 조사 -->법적인 건축가능 여부

 

2. 건축주가 원하는 디자인 및 평면을 위한 기초 자료조사 --> 건축주의 사정에 따른 공사비 조정 - 시공에따른

    재료선정(기술적 지식)

 

3. 전기, 기계설비, 구조 등등 관련 업무의 협조 및 도면작성 과정(협조에따른 비용사용)

 

4. 기본적인 도면이 완비 되었으면 신고 또는 허가를 위한 서류작성 및 서류검토

 

5. 신고 또는 허가 과정에서 발생될 민원 및 법적인 문제 해결 및 조언 ,감독

 

6. 허가 완료 착공서류 및 접수

 

7. 이제 실제 공사가 진행 되는 부분에 대한 문제해결(짧은 내용 이지만 정말 다양한 문제가 발생합니다.)

 

8. 공사완료 및 현장 조사(법적인 문제가 없는지에대한 조사 및 현장 지시, 도면대로 시공 되는지 여부)

 

9. 준공을 위한 서류작성 및 수집 문제해결

 

10. 법적인 부분 외 민원 발생문제 해결 등등

 

11. 건축물 대장 생성

 

이런 전과정(시간적으로 단독 주택일경우 3~6월)을 대신 해주는게 건축사사무실입니다.

 

시간적으로나 노동적으로 2~3백의 돈이 많은 돈은 아닌듯 합니다.

(설계사무실 야근과 철야,주말 근무가 비일비재하는 이유도 여기 있다고 할수 있습니다.)

 

개별 차이는 있겠지만, 도면작성만이 설계사무실의 역활이 아니며 건축전반에 따른 건축주께서 보지 못하는 역할을 하고 있는 사람입니다.

집을 지으시는 분들 1억, 2억 많게는 몇십억 단위 이신데.. 설계부분에 좀더 투자하시면 적은돈으로 효율적인

집이 완성되지 않을까하는 바램입니다.